Plano Nº 118-2026 · Rev 03 Esc 1:100 · Formato A1

Zona 11, Ciudad de Guatemala · LAT 14.62°N · LON 90.55°O · COTA +1,502 MSNM

Construimos lo que firmamos. Ni un metro menos, ni una semana más.

Ingeniería civil y construcción con presupuesto desglosado por renglón, cronograma auditado cada semana y bitácora abierta al cliente. Si el contrato dice 70 semanas, la entrega es en la semana 70.

240,000m²

Construidos y entregados desde 2005 — verificable obra por obra

Fundada 2005 Colegiado activo CIG Personal con IGSS y seguro colectivo Fianza de cumplimiento en cada contrato
0m² construidos
0proyectos entregados
0accidentes graves en 5 años
0años de operación continua

S.01 — AlcanceServicios

Ref 118-A · Hoja 2/7

Obra gris

Cimentación, estructura de concreto reforzado y mampostería con control de calidad por lote: ensayos de cilindros a 7 y 28 días, acero certificado y bitácora fotográfica diaria.

Cimentación · Estructura · Mampostería · Instalaciones primarias

Para quiénDesarrolladores que ya tienen planos y licencia, y necesitan un ejecutor que rinda cuentas por m³ fundido y por semana de avance.

Llave en mano

Un solo contrato y un solo responsable: diseño, cálculo estructural, licencias municipales, obra y acabados. Usted firma al inicio y recibe llaves al final, con precio cerrado.

Diseño · Licencias · Obra · Acabados · Entrega certificada

Para quiénEmpresas e industrias que no quieren coordinar seis contratistas distintos ni absorber los sobrecostos de esa fricción.

Remodelación corporativa

Intervención de oficinas, agencias y locales en operación: trabajo por fases, turnos nocturnos y de fin de semana, con protección de mobiliario y ruta de polvo controlada.

Fases nocturnas · Tabiques · Redes · Acabados corporativos

Para quiénBancos, call centers y comercios que no pueden cerrar un solo día: remodelamos mientras su equipo sigue trabajando.

Supervisión técnica

Auditoría independiente de obra ajena: verificación de calidad, medición de avance contra cronograma y revisión de estimaciones antes de que usted pague cada una.

Auditoría de calidad · Control de costos · Informe semanal

Para quiénPropietarios e inversionistas que ya contrataron a otro constructor y quieren un tercero técnico que defienda su dinero.

S.02 — Registro de obraProyectos

6 de 118 expedientes
Fachada de edificio corporativo de concreto expuesto
Ficha técnica · OBR-104
Superficie12,400 m²
Año de entrega2024
TipoObra gris + acabados
Plazo ejecutado92 semanas

Torre Vista 11

Zona 11, Guatemala
Nave industrial de estructura metálica
Ficha técnica · OBR-096
Superficie18,700 m²
Año de entrega2023
TipoLlave en mano
Plazo ejecutado64 semanas

Centro Logístico Amatitlán

Amatitlán
Obra en construcción con estructura de concreto y grúas
Ficha técnica · OBR-112
Superficie8,900 m²
Año de entrega2025
TipoObra gris
Plazo ejecutado58 semanas

Edificio Naranjo Norte

Mixco
Interior arquitectónico moderno visto hacia arriba
Ficha técnica · OBR-101
Superficie3,200 m²
Año de entrega2024
TipoRemodelación corporativa
Plazo ejecutado22 semanas

Oficinas BankTec

Zona 10, Guatemala
Ingenieros con casco revisando una instalación industrial
Ficha técnica · OBR-087
Superficie9,600 m²
Año de entrega2022
TipoLlave en mano
Plazo ejecutado71 semanas

Planta Alimentos del Sur

Escuintla
Trabajadores soldando estructura de acero en altura
Ficha técnica · OBR-092
Superficie14,000 m²
Año de entrega2023
TipoObra gris
Plazo ejecutado46 semanas

Parqueo Roosevelt

Zona 11, Guatemala

Pase el cursor o toque cada obra para ver su ficha técnica. Referencias completas disponibles en visita.

S.03 — MétodoAsí corre una obra

Unidad: semanas · Total 70

Cada contrato lleva este cronograma desde el día uno. Usted sabe en qué semana está su proyecto, qué fase corre y cuánto falta — sin llamar a preguntar.

F1

Anteproyecto

S1–S4 · 4 semanas
F2

Planos y cálculo

S5–S12 · 8 semanas
F3

Licencias y permisos

S13–S20 · 8 semanas
F4

Obra

S21–S66 · 46 semanas
F5

Entrega y garantía

S67–S70 · 4 semanas

Cronograma real: Edificio Naranjo Norte (OBR-112), entregado en 2025 en la semana pactada.

S.04 — ExpedienteSeguridad y cumplimiento

Auditable en cada obra
DOC-01

Diseño sismorresistente

Cálculo estructural conforme a normas AGIES NSE vigentes, firmado por ingeniero colegiado activo. Memoria de cálculo entregada al cliente.

DOC-02

Reducción de desastres

Planes de carga de ocupación y rutas de evacuación según NRD-2 de CONRED, gestionados como parte del paquete de licencias.

DOC-03

Seguro y fianzas

Responsabilidad civil por Q10,000,000 por obra. Fianza de cumplimiento del 10% y fianza de anticipo emitidas por afianzadora autorizada.

DOC-04

Seguridad industrial

Inducción diaria de 15 minutos, EPP obligatorio verificado en portón y monitor de seguridad de tiempo completo en obras de más de 40 personas.

Cero accidentes graves en los últimos 5 años. No es suerte: es un protocolo que se cumple todos los días, en todas las obras, con registro firmado.

S.05 — Registro de equipoMaquinaria propia

Inventario jul 2026
CódigoEquipoUnidadesEstado
EQ-01Torre grúa 45 m de pluma2OPERATIVA
EQ-02Retroexcavadora CAT 416F4OPERATIVA
EQ-03Bomba estacionaria de concreto2OPERATIVA
EQ-04Camión mezclador 8 m³6OPERATIVA
EQ-05Generador 150 kVA3OPERATIVA
EQ-06Andamio certificado (m² de fachada)2,400CERTIFICADO

Equipo propio significa que su cronograma no depende de la disponibilidad de un tercero. Mantenimiento preventivo documentado por unidad, disponible para revisión del cliente.

S.06 — ReferenciasHan construido con nosotros

Contactos disponibles
Grupo AltiplanoDesarrollos K'atunBankTecAlimentos del SurInmobiliaria RobleAseguradora Meridiano
Remodelaron 3,200 m² de nuestras oficinas centrales sin que cerráramos un solo día de atención. El informe semanal llegaba antes de que lo pidiéramos.
Gerente de Infraestructura · BankTec · Obra OBR-101

Su proyecto merece números claros antes de firmar.

  1. Visita técnica sin costo dentro del perímetro metropolitano: medimos, evaluamos y escuchamos.
  2. Cotización formal en 10 días hábiles: presupuesto desglosado por renglón y cronograma semanal.
  3. Usted compara con quien quiera. Nuestros números resisten la comparación.
Teléfono +502 2312 4090 Oficina central

14 avenida 3-25, Zona 11
Ciudad de Guatemala

Correo proyectos@verticegt.com Horario

Lunes a viernes · 7:00–17:00

⚡ Demo por Kuántika